Санкт-Петербург как вторая столица России может гордиться своими историческим и культурными наследием, доставшимся ему от предыдущих поколений. Прошедший 300-летний юбилей города стал крупной вехой в истории города, который заставил нас, с одной стороны подвести итоги предыдущей деятельности жилищной отрасли города, а с другой - наметить новые рубежи.

Особую гордость города составляет его центральная часть, которая представляет собой венец мирового архитектурного творчества XVII - XIX веков. Поэтому горожане с особой трепетностью относятся ко всем переменам, которые происходят в центральных районах города. Коммунальные службы города испытывают особую ответственность при организации и производстве работ в этих районах. Это объясняет тот факт, что для производства работ в центральных районах применяются самые современные технологии, которые позволяют коммунальным службам выполнять свои функции, не нанося ущерба архитектурным памятникам города.

Примером таких технологий может служить создаваемая и развиваемая сейчас в городе сеть диспетчеризации инженерного оборудования жилых и общественных зданий. Нормативно-технической базой для создания такой сети являются ведомственные строительные нормы ВСН60-89 "Устройства связи, сигнализации и диспетчеризации инженерного оборудования жилых и общественных зданий" и "Правила устройства и безопасной эксплуатации лифтов" (ПУБЭЛ). Указанные документы предусматривают в жилых и общественных зданиях диспетчеризацию инженерного оборудования для контроля и управления его работой. Такая диспетчеризация должна обеспечивать 2-х стороннюю переговорная связь с лифтами, дистанционное включение коммунального освещения, сигналы от систем противопожарной защиты, блокировки дверей служебных помещений, контроля параметров систем тепловодообеспечения.

В настоящее время, в городе насчитывается 85 ОДС, принимающих 30000 сигналов о работе инженерного оборудования жилых домов. При этом, оборудование большинства пультов введено 15-25 лет тому назад (нормативный срок эксплуатации составляет 8 лет), физически и морально устарело и требует проведения реконструкции. Аппаратура таких пультов снята с производства предприятиями-изготовителями, что приводит к сбоям работы ремонтных служб организаций-подрядчиков по техническому обслуживанию и ремонту ОДС.

Принцип работы ранее выпускавшейся аппаратуры ("Нева" различных модификаций, "Ладога", "Координатор" и др.) основывался на использовании линий связи Петербургской телефонной сети (ПТС), постоянный рост тарифов на которые приводит к значительным издержкам жилищных организаций по их аренде. Кроме того, использование аппаратуры проводной связи не позволяет осуществить диспетчеризацию центральных районов города ввиду отсутствия резервов кабельной сети ПТС и, соответственно, не выделения линий связи для целей диспетчеризации.

Выход из сложившегося положения был найден в разработанной по заданию Комитета по содержанию жилищного фонда аппаратуре, использующей для передачи информации радиочастоты УКВ-диапазона. Такая разработка была поручена НИИКБ "Телевидение, радио, связь" Санкт-Петербургского Государственного университета телекоммуникаций им. проф. М.А.Бонч-Бруевича. Созданная система диспетчерского контроля по радиоканалу АДК-3 "Ресурс" позволила, с одной стороны, осуществить диспетчеризацию использования дефицитных проводных линий, а с другой стороны - значительно снизить бюджетные затраты по эксплуатации ОДС за счет меньшей стоимости аренды радиочастот по сравнению с линиями связи ПТС. Радиус действия комплекса (расстояние от диспетчерского пульта (ДП) до контролируемого пункта (КП)), при использовании стандартных устройств передачи данных блока БСКО (на базе радиостанции ВЭБР) с выходной мощность 2 Вт, составляет 3...6 км. При необходимости радиус действия может быть увеличен до 30...40 км.

Интерфейс с периферийными контроллерами позволяет подключить к каждому контролируемому пункту до 48 контроллеров узлов энерго и теплоучета, находящимися в радиусе до 1000 м.

Комплекс "Ресурс" адаптирован к большинству устройств безопасности лифтов (УБ), выпускаемых отечественными предприятиями, что позволяет применять его практически со всеми типами уже имеющихся и вновь монтируемых лифтов.

Программное обеспечение комплекса предназначено для работы в операционной среде Windows 95/98/2000/ХР, содержит пять модулей, которые обеспечивают:

• настройку конфигурации системы, прием телеметрических сигналов, выдачу команд телеуправления и организацию ГГС;
• сортировку сведений в журнале событий и подготовку выходных отчетов;
• ведение учетных карт, содержащих полные сведения о контролируемых объектах;
• составление расписаний событий;
• организацию, заполнения и редактирования баз данных объектов.

Первое масштабное внедрение радиотелеметрического комплекса состоялось в одном из самых старых районов города - в Петроградском раойне. Затем последовали Калининский, Центральный и Невский районы. На сегодняшний день около 1000 лифтов в нашем городе оборудованы 2-х сторонней переговорной связью, с использованием системы "Ресурс", машинные помещения лифтов поставлены под охрану. КСЖФ получены около 20 радиочастот, для использования в системе диспетчеризации "Ресурс". В Санкт-Петербурге и Ленинградской области развёрнуто около 30 диспетчерских пультов. Комплекс также внедрён для диспетчеризации более 500 лифтов в Мурманской и Тюменьской областях.

Сравнительный анализ цен на оборудование различных систем диспетчеризации показывает, что стоимость базового комплекта комплекса "Ресурс", не превышает стоимости аналогов.

Кроме того, стоимость аренды беспроводного канала связи существенно ниже стоимости аренды проводных каналов связи. Например, арендная плата за использование радиочастот составляет 180┘480 руб/год (в зависимости от мощности) с одной радиостанции, что даёт экономию средств, примерно, 3500┘4000 руб/год. Помимо этого имеется ряд дополнительных преимуществ радиоканала перед проводной линией связи:

• независимость от технической возможности прокладки проводных линий в некоторых районах города;
• меньшая подверженность к актам хищения и вандализма;
• способность к изменению местоположения диспетчерского пульта с небольшими финансовыми затратами;
• меньшее время монтажа;
• наличие одного хозяина - владельца диспетчерской системы;
• возможность наращивания объемов передаваемой информации без производства дополнительных строительных работ.

Указанные преимущества позволяют конкурировать системам диспетчерского контроля по радиоканалу с проводными системами и при новом строительстве. Практика доказала экономическую целесообразность применения радиосистем при сколько-нибудь существенном удалении вновь строящихся зданий от имеющихся ОДС. При этом дополнительный выигрыш может быть получен при объединении на одном КП сигналов от близлежащих зданий. Такое объединение может производиться с помощью кабельных перекидок и позволяет сократить затраты на оборудование, устанавливаемое в машинных помещениях.

В процессе модернизации телеметрического комплекса в НИИКБ "ТРС" создано новое поколение оборудования для построения различных систем диспетчеризации под общим названием"Ресурс". Это поколение включает четыре основные ветви:

• "Ресурс-М" - является последней модернизацией телеметрического комплекса АДК-3 "Ресурс";
• "Ресурс-П" - предназначен для построения современных проводных систем диспетчеризации и интеграции в уже действующие проводные системы различных изготовителей;
• "Ресурс-C" - предназначен для построения систем диспетчеризации с использованием в качестве среды передачи данных сети с поддержкой протокола TCP/IP, например, сети кабельного телевидения (СКТВ).
• "Ресурс-Л" - предназначен для создания локальных систем с небольшим количеством объектов диспетчеризации;

Все указанные разработки направлены на расширение разнообразия создаваемых систем диспетчеризации с учетом требований различных пользователей и повышение экономической эффективности от внедрения систем для нашего города.